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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号平台哪里人气高的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租号平台哪里人气高的解答，让我们一起看看吧。

1. 想投资门面房在哪里投资比较好？
2. 投资20万租商铺，十年期收益34万元，意下如何？

想投资门面房在哪里投资比较好？

这里很高兴题主能提出这个问题，也很高兴能和大家一起来讨论这个话题，现在我就带大家一起来思考下，关于这个问题的一些见解。

对于想投资门面房在哪里投资比较好？的问题，我不知道你在哪个城市，但是最好在一线城市投资，我的观点现在二、三、四线城市的地产都不具有投资价值。不建议投资门面房，如果要投资我建议投资住宅。选房原则：经济聚集地，公交站、地铁站、高铁站的800米内，商业综合体越近越好。以上观点仅***考，希望对你有帮助。

最后祝大家在看头条的时候能够开开心心，每天过的快快乐乐，做事顺顺利利，身体健健康康！

一位地产大亨，曾经悄悄的告诉我，如果你不是为了利用杠杆去做资产，商业地产还是要少碰，我把它谨记在心，今天传递给你，为什么会这样，为什么你的那个朋友会有10%的收益率，在这里给你悄悄的讲一下，你不要声张，自己知道就好啊！

第一，你那个朋友买的房子，可能是之前买的，现在涨价了，收益率做到了这么高，因为这个时候她是属于碰的，并不是每一个人都这么***，而开发商涉及商铺销售的时候，都会透支未来三年的价，你想想自己买到的商铺，价格是多么高吧，至于说年收益率10%那是想象的，多数普通人购买到的商铺收益率都不足5%这就是现实。

第二，你那个朋友买的房子，可能是特殊房源，或者他有特殊的渠道，买到房子的价格比较低，做到了高收益率，不是所有人都有这样的能力，普通人购房，只能跑到售楼处，售楼处是一个形象店，不会给你太多的优惠，而有能量的人，一定是具有信息畅通能力的人，他们会通过信息，去寻觅到特别价格低的房子，而你没有这个能力。

第三，至于说去哪里买商业地产，这个就仁者见仁智者见智了，因为他要看商圈的发展趋势，还有商铺租出去的运营方向，而一般人购买商铺，对这些根本是不关心的，只关心租金，这本身就是一个非常具有智商性的工作，可是你不具备，这就导致了购买商铺的时候，有赌的成分，有运气的成分，不是所有的人，运气都很好，好的运气，都是通过计算出来的，更是通过沟通出来，他有特殊信息。

好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。

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投资商铺个人建议可以考虑体量较大的楼盘底商，因为未来人越来越懒购物除了互联网之外就是就近购买！个人认为不能迷恋主干道商铺，颓势会越来越明显！楼盘底商可能没有特别高点回报率但是风险也很小，不容易烂掉！另外个人一点观点就是买商铺一定要买位置最佳的，可能价格会比周边贵但是以后的回报也会比他们高！我的意见仅供参考！

奇奇王告诉你，从你的问题可以看出来，你不是自己来做做买卖，而是投资门面房靠其升值和房租来盈利的。

门面房前提当然要选择正规门面，也就是说是商业用地，不能买那种住宅私改的，以后可能有很多***。

在就是位置，奇奇王建议一定要买临街的的门面，不要投资商城内部的格子间，因为门面的收益率是远远大于那种格子间的，看看周围小区是否集中，学校是否集中等等，一定要有人气，有人气商铺才有客源，才有升值空间。当然老房子也是可以的，如果面临改造和***，那利润大大的。就拿哈尔滨的城乡菜库来说，处于道里城乡结合处，没人乐意去，到现在群力改造，每户大约补贴100个左右，机会不是别人给你的，而是你要慧眼识别。

奇奇王告诉你：宁可错过，不要买错！个人建议，仅供参考。

欢迎关注奇奇王！

投资20万租商铺，十年期收益34万元，意下如何？

投资20万，10年收益34万，我们就按34万是你的净利润。

现在城市的发展速度可想而知，如果商铺的地段好，人流量多，那么肯定是不错的。

但如果城市搞新建设，商铺又处于老城区，越来越多人搬迁去新城生活，那就处于了贬值状态。

关于商铺租的值不值，有很多因素。

商铺的产权只有四十年，所以最理想投资回报是十年回本。

要从以下两个点大概看看有没有升值空间

1.地段

首先地段要好，市中心，或者人流量多，地铁口车站，火车站。当然租金也不会便宜。

2.政策

投资商铺也要去了解城市的相关规划，尽量减小因城市规划造成的经济损失。

说实在话一次性投资20万租商铺，10年收益34万，从字面意思上看收益率很高非常值得投资，毕竟高达170%的复利，平均下来年化收益率在17%。

01.现在主流的稳妥理财年化收益率在6%以内，高于6%的年化收益率都需要承担一定的风险。

不管是货币基金还是银行一年定期存款，年化收益率在2%左右；

一年定期理财或者银行大额存单，年化收益率在4%左右；

债券基金理财年化收益率在6%左右；

P2P理财平台公布的一年期标的在9.8%。

根据收益率越高承担风险越高的定理，你投资商铺收益率高达17%，其中潜在风险应该有所警觉。

02.一次性拿出20万，要经过10年估计也是预估收益34万，时间过长期间不确定因素太多，很有可能达不到预期收益。

拿钱投资商铺毕竟要能出租出去才能获得收益，如果商铺前期很火爆，中间像今年遇上疫情这种天灾人祸，很容易一年就颗粒无收。

以前可以做到一铺养三代，现在电商发展迅猛，实体店并不好做对租金的冲击力是巨大的。

投资20万租商铺，十年期收益34万元？

没看懂你提问的意思是什么？

是花20万买商铺收租十年34万？还是花20万租商铺创业10年收益34万呢？

如果是前者，我劝你放弃，因为没有这样的好事。

20万的商铺10年回报率在34万，基本没戏！有这样的好事基本不会轮到你，能够给你这样的机会，基本都是坑！

现在的商铺早就不是“一铺养三代”的时期了，投资得不好，很容易造成“三代养一铺”！

那，如果是后者呢？

我认为要因人而异，如果你是一个有丰富创业经验，底子比较好的人，那么有这样的规划和目标我认为是可行的。

不过这个20万是一个年化付出的价格，作为10年里总投入来看，不够的！！

但是，如果你什么经验都没有，就想拿着20万去创业，并且10年获得34万的收益，几乎是不可能的。

到此，以上就是小编对于租号平台哪里人气高的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号平台哪里人气高的2点解答对大家有用。