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nihdff 2024-09-10 31

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  1. 温州公交卡到哪里办啊,办卡要多少钱,以后做一次公交多少钱?
  2. 88元一例是什么意思?
  3. 8线小县城,一套社区商铺!是收租好还是出售!年收租3.4万,售88万净得?

温州公交卡到哪里办啊,办卡要多少钱,以后做一次公交多少钱?

有很多地方可以办交通卡,看你离哪里近,

1浙江省温州市鹿城区锦绣路与开源路交汇处加油站旁边.

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2西站始发站充值点鹿城路103号

3桥儿头始发站充值点民航路7-1号

4公交旅游公司充值点解放南路382号

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5广化桥充值点鹿城路88号

6蒋家桥一汽充值点黎明立交桥边

7涨桥头充值点公交6路调度室

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8火车站充值点温州火车站

9望江路充值点望江路公交调度室

88元一例是什么意思?

“88元一例”通常出现在餐厅或酒店价格表中,表示某种菜品的定价为88元一份。具体来说,“例”是“例份”的简称,是餐饮行业常用的计量单位,指一份菜品的计量单位。这个价格是针对单个菜品的定价,而不是针对每个顾客的消费总额。
当餐厅或酒店标明“88元一例”时,通常意味着这是一道菜品的固定价格,不论顾客点多少份,每份的价格都是88元。这种定价方式通常适用于一些比较特别的菜品或者高级的菜品,因为这些菜品在制作过程中需要更高的成本和更精细的工艺。
当然,具体的价格可能会因为餐厅或酒店的不同而有所差异,也可能因为其他因素如地区、季节等而有所变化。如果你对具体的菜品价格有疑问,建议直接向餐厅或酒店咨询。

8线小县城,一套社区商铺!是收租好还是出售!年收租3.4万,售88万净得?

感谢邀请大神愧不敢当,谈谈个人看法吧,两种建议:

不知你的商铺购买多长时间,当地商业氛围如何资金回笼情况怎样。如果成本已经全部收回、租金收益稳定、商铺周边商业环境良好的话,虽然商铺回报率偏低,在没有更好投资选项的情况下,可以继续持有。

如果商铺购买时间不长,又没有多大升值空间,那租金收益估计也难增加,再要是租金收益不稳定,经常出现空置期,位置再不理想,发展空间不大,选择转手也算比较明智:

1、从回报率情况看,总资产88万,年租金3.4万,回报率约等于3.9%,比银行大额存款或理财产品收益要低,比如三年期大额存单,年利率也在4个点以上,理财产品年利率也在5个点左右,这两项都是比较稳妥、不会损失本金的理财方式,安全而且划算

2、购买商铺是一种长线投资,回本时间较长,资金的流动性较差,过户费用较高,一般不易转手,现在既然有人愿意接手,可以重新盘活资金,增强资金流动性,增加投资选项。

3、目前包括社区商铺在内,商铺的市场供应量已经严重过剩,导致消费人群被分流,经营范围被压缩,市场利润被摊薄,实体店生意很难做,租金收益具有不稳定性。

4、网店购物已形成潮流,对实体店冲击很大,实体店经营成本不断增加,导致商品卖价偏贵,与网店不具有竞争优势,未来发展也很难实现超越,商铺已经不是最好资产。

5、任何投资都不能一条道走到黑,见好就收是聪明投资者常用手法,资金需要不停运转,不断选择更好投资渠道,才能保持进退自如,达到最佳投资效果,实现利润最大化。

因此,排除前面谈到的情况,把商铺卖掉***应该比继续持有更好、更划算,短期内可以通过理财获得稳定收益,长期则可以根据市场情况变化,择优选择最佳投资项目。是否卖掉商铺,可结合实际情况决定。

通常认为年租金能到商铺价的5%以上,为较优质资产,可长期持有。你这个明显没有达到这么高的收益,但仍不建议卖掉,道理很简单,首先不动产给你提供稳定租金收益的同时,还具有对冲通涨的保值属性。其次,你卖掉后的88万现金,几乎不可能再买到比你现在这商铺更具价值的不动产了。

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