租号玩和店铺合作四六分成,租号玩店铺合租

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩和店铺合作四六分成的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租号玩和店铺合作四六分成的解答，让我们一起看看吧。

1. 入驻实体商场做花艺店，商场要求流水46分成，免租金水电费，可以考虑入驻吗？
2. 你遇到过最恶心的亲戚做过什么事情？
3. 买了公寓房，开发商承诺包回租，他们是出于什么目的？
4. 为什么不是生产关系决定生产力？

入驻实体商场做花艺店，商场要求流水46分成，免租金水电费，可以考虑入驻吗？

如果是免租金水电，那么你的开销就是人工费加上花材料费，还有就是装修的费用。你可以核算下大概装修的花费是多少，还有就是当地附近的商场的租金。如果是在上海，我肯定乐意。

房租金在实体花店开销占很大比重，尤其对于新开业的地段，需要养，也要有试错的成本。

现在商场可以免租金和水电费，那对于前期投资，优势很大，我会考虑的，也赞成和商场四六分成的想法。

同时有很多的花艺店的生意是不在店里的，而是在店外，也就是店的功能也仅仅是卖卖花束，做个展示，同时承接一些店铺外的活动。

我是中华传统花艺的插花师，店在上海，如果你也喜欢花艺，可以关注我哦。

你好，商场店一般零售价会高于普通门店或工作室，商场店对品牌及形象的建立非常有帮助，商场相对较大的人流量可以帮助你和你的品牌快速成长，同时商场会对装修要求比较高，这是要额外考虑的点。

商业的本质是赚钱，能不能生存是首先要考虑的。保证金5万意味着一定有分成保底协议，需要自己权衡一下。

开一家花店，成本主要是 花材+人工+房租水电。根据我们当地的行情，花材成本大概占比30%左右；人工看当地初级花艺师水平，尽量控制在10%以内。房租水电商场免（分成），占比40%；剩下的就是你的利润。

100%-30%花材-10%人工-40%房租水电=20%纯利

具体还有要根据当地花艺师工资以及平均客单价对销量做出预估，最后得出纯利润。看看值不值得做。

大部分情况下，对于入驻商家而言，免场租水电都是个不错的方式，一般招商减的多，免的少。尤其对于创业者而言，这应该算是扶持了。

至于46开，这得看具体业务状态，花店通常是没问题的，鲜花的毛利足以支撑这个分成。

至于五万押金，要看具体约定，如果对销量流水有具体要求，那看座落区段和地区具体情况，比如要求年流水不低于12万5，这也是怕你跑单空转，流水都体外循环了。这需要你自已权衡，毕竟销量预期要看市场情况自己分析。

当然，多大地方店铺条件也是考虑因素。

你遇到过最恶心的亲戚做过什么事情？

志刚小的时候，他家比较穷，舅舅家条件相对比较好。一次他随妈妈去舅舅家，进屋后看到舅妈刚做好一盆红烧肉，放在桌上，还在冒着热气。小孩子不太懂事，直勾勾地盯着肉不离开，口水都流出来了，特别想吃，但不敢说。他妈妈不让他看，但他还是眼巴巴地盯着。舅妈看到后，挑来挑去，找到一小块有点糊的肉，故作大方地说：“给你尝一块吧，解解馋！”当时志刚妈妈感觉特别没面子，不让他吃，拉着他就走。

回家的路上，妈妈越想越生气，觉得舅妈太没亲情味儿了，不就一碗肉，也太抠了！但她只能往孩子身上撒气，骂道：你这孩子真没出息！

舅舅、舅妈的孩子与志刚岁数差不多，后来长大后都在考大学。舅舅的孩子先考上了，舅妈就到处炫耀，老说她的儿子有多好多好，还话里话外贬低志刚，让志刚感觉特别失落。

后来，志刚也考上了大学，学校比舅舅的孩子还好一些。舅妈见面后问了他一些奇怪的问题，并讽刺他的大学特别不好。志刚真不明白：自己考上大学不是好事吗，为什么要这么贬低我的大学，真不理解舅妈到底在想什么。

更令人不理解的是，舅舅孩子考上大学，志刚家给了一个8000元的红包。但后来志刚考上大学时，舅妈只给了600元，还***惺惺地说，最近手头有些紧，只能给这么多了。

那也说明你的确有把柄在你亲戚的手里，你讨厌她，很烦又如何？这是生活的常态，人类无处不在发生着种种恶心事态，每一个人都有不如意的一面。

我的胞弟算是血缘关系最亲的人了吧？可他的生存法则就是让人恶心！举二个例子吧！

上世纪，19***年，胞弟经营摩托车，赚了些钱，可他并不安分，在外找了个二奶。发妻不干了，于是本能地出于报复也找了个姘头，两相都搞得个乌烟瘴气！可是胞弟就如父亲所说，是阴险毒辣的那种人，他为了要达到自己的目的，竟然设计一套捉奸在床的方案，先是在妻子面前表现非常痛苦，用茶杯里的水浇在下身床单上，表示气得小便失禁。又将煤气钢瓶拎到房间，表示将发生***或火灾的“剧情”，以此来逼使老婆离婚。当然，老婆为了一个女儿，不愿意破裂家庭。

“你不愿意离婚也可以，你必须配合我一次行动，必须要抓到奸夫的证据”，

在这种情况下，胞弟真还无处不在地想到一计。于是跟妻子说：“你把姘头约来，我们在对面库房守着，如果他来了，你***装关窗，把窗台上的花盆推下为信号，我们上来捉奸”。

果真，那次捉奸成功，这不逼使了老婆离了婚？

后来胞弟离开无锡与那个陈某萍的拼头去了江苏建湖上岗做生意，结果结了婚4年，陈某萍携200多万巨款逃跑，真乃恶有恶报！

胞弟的生活过程真的很作，据其妻说，为了买二毛钱的葱，有黄叶也会对她开骂。

另一件事就发生在本人身上。

1999年，本人的原建材生意因竞争，告失败，负了债。这个胞弟二次建议我把店盘掉，跟他经营摩托车。我说：“我没有投资”。

这事算不上恶心，但挺有意思。大概八三年，我家在农村，因盖房子拉点急饥荒，我父亲就想从我亲舅借点，说好了，月末开资就还。我舅当时就在我爸办公室转有四十分钟，借还是不借，经过一番思想斗争答应借了，结果我大舅刚走出我爸办公室没五分钟就回来了，跟我爸说，这钱不能借你，我这等开年翻盖房子呢，万一你要还不上就完了，结果钱也没借成。第二年，他家翻盖，批房场人家东院村里有人，不让批，我大舅是天天找我爸，房场批下来了，今天缺灰，明天少木料，总之缺一块吐了卡都找我爸，事都过去好几年了我爸也没告诉我妈我舅他们家的事，我妈脾气不好，我就想，我这个舅，虽不是多恶心，就是好笑。

买了公寓房，开发商承诺包回租，他们是出于什么目的？

只能告诉你是陷阱，目的很明确就是他们先把你套进来，把你房款骗进来！能租的掉就给你点租金，租不掉你连人也找不到！好的位置根本也不需要包回租，愿意包回租的基本上五年之内没人租！

擦亮眼睛，不要被表面现象给骗了，这种包租的开发商前期会做很多铺垫，会有很多***象来迷惑你！你记住一点越是看起来保险的事情越不保险！

“羊毛出在羊身上”，基本上房地产市场中，开发商承若包回租的目的，大部分还都只是为了更好的销售当前的房子。

常见的包租形势有：

（1）租金全部抵扣房价，例如房屋总价100万的房产，年租金3万后期每年的加上递增，包租合同写明具体金额，包租年限，再从总房价里面一次性给购房者减免。

（2）部分（前三年）租金抵扣房价，后期按比例分成；例如前三年按回报率的5%-7%抵扣房价，后期的租金按比例分成，（后期年租金租到3万元，由双方签定的租赁分成合同，如，***分，三七分，四六分等等。

（3）打包给外包公司运营，租金按营业额比例分配，并逐月返祖；就是房产后期的运作交由外包公司代运营，按运营所得的金额分成。

总结：“羊毛出在羊身上”，仅仅只是换了一种方式对房子进行促销，购房者再[_a***_]算也是一样。PS.买卖此类房产是应当理清合同条款，谨防后期出现***，自身权益得不到保障。

是回购吧！因现地段不是太成熟 ，市场需要培育，另外开发商建房子需要回款，以便周转资金，所以开发商会和***沟通商量好，该地段未来的配套规划，为是公寓快速售卖，才会和你签订回购合同，几年后该地段成熟，租金收益高，他们当然愿意收回所有权。

第一：是让买的人无顾虑，加快销售速度，拿到销售回款

第二：把房子租出去,获得租金差价，这部分收益不大

第三：也就是最主要的一点，就是开发商和业主签订售后包租协议后，开发商可以拿整个项目进行二次融资，打包成一个金融产品，这部分收益是最主要的收益，也是开发商的最终目的

为什么不是生产关系决定生产力？

生产力决定生产关系，经济基础决定上层建筑。有什么样的生产力就有相应的生产关系。有什么样的经济基础就有什么样的上层建筑，经济基础增强了，如果上层建筑不改变就会阻碍生产力的发展。

你提出的问题是政治经济学里的问题，你让一般网民耒回答，是不是太难为人了？要想囬答这个问题，首先得知道什么是生产力？什么叫生产关係。我也不是科班出身，但据我的体会，生产力是由生产三要素构成一一由具有能力並会使用该生产工具的人，对生产对象进行加工，能创造出社会财富的实践，就叫生产力。如农民。他没病没灾有体力(能力)他会扶犁，会施肥锄草，会收割打场。(技术)生产对象(土地)能创造出社会财富(粮食)。那生产关係呢？就是生产者和组织指揮生产者的关係。如农民(生产者)和地主(组织指揮生产者)之间的关係。回到问题上耒，生产关係怎能决定生产力的发展呢？答案是否定的。生产关係必须适应生产力的发展。拿我们东北耒说，地主把土地租给贫农，大部份秋后粮食分配是对把分，即五五分成，有的苛薄地主有四六分成的，有的开明地主是倒四六的，即地主收百分之四十地租，百分之六十果实归农民所有。这样就激励了农民的生产积极性，精耕细作，多收多得。这就叫生产关係适合生产力的发展，社会就进步，社会就稳定。在东北我就没听说有三七分成的！那农民干活有什么奔头，淨给地主干了，农民不好好干，就阻碍了生产力的发展，这种生产关係就是***的。我说的对与不对，请批评指正。

生产关系和生产力是相互影响的。生产力是决定社会进步的重要因素。生产关系同样可以对生产力产生关键性的影响。两者之间的关系是相互影响的关系。像在清朝期间，封建统治的生产关系严重阻碍了中国的进步。辛亥革命以后，生产关系没有发生根本性的变化，虽然民族资产阶级开始出现，但是没有起到关键性的作用。新中国成立后，土地革命大大推进了农业生产力的发展。城市工人阶级的积极性显着提高。工业和农业明显发展。特别是80年代，邓公提出改革开放，极大的提高了生产力。生产关系和生产力相互适应，中国经济快速发展。发展到现阶段，出现贫富差距过大的状况。现在需要调整生产关系，解决贫富差距过大的问题。

生产力决定生产关系就好比武器装备决定军事学术的进步。知道清朝中国为什么被西方列强降维打击吗？因为清朝的刀马弓箭决定了农耕时代的战略战术，西方洋枪大炮决定了工业时代的战略战术。如果是生产关系决定生产力，就好比红军拿着***去和国军的大炮飞机打阵地战

谁说“不是生产关系决定生产力”？

有一句名言：“科学技术是第一生产力”！

这句话无疑颠覆了人们对生产力的认知，扩充了“生产力的内涵”。是对生产力的巨大贡献！

这不是“生产关系决定生产力”又是什么？

到此，以上就是小编对于租号玩和店铺合作四六分成的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩和店铺合作四六分成的4点解答对大家有用。