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1. 租switch靠谱不？
2. 租赁公司车辆远程锁车怎么办？
3. “以租代征”如何破解？

租switch靠谱不？

不太靠谱！数字版游戏是储存在switch账户里的，就是意味着：你需要登陆别人的账户，才可以下载某个游戏，风险性挺大的。

如果你认可租赁的话，可以考虑租赁实体卡带，实体卡带的风险比较小，而且你拿到卡就可以玩，玩够了再退回去就行了。

租赁公司车辆远程锁车怎么办？

车被租赁公司远程锁了这样解除：

第一打电话给公司让他把你远程解锁，这个肯定你要把款交了才可以给你解除，第二找专业人士把加装的GPS把它拆掉就可以了。

GPS 定位锁车原理是GPS接收机设备根据收到的卫星信息计算出车辆的当前位置，通信控制器从GPS接收机输出的信号中提取所需要的位置、速度和时间信息，结合 车辆身份等信息形成数据包，然后通过移动运营商的GPRS网络发往监控中心。监控中心的服务器接收车载机发送的数据，并从中提取出定位信息，根据各车辆的 车号和组号等，在监控中心的电子地图上显示出来。

“以租代征”如何破解？

“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地，即通过租用农民的集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是迴规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划***之外扩大建设用地规模，同時逃避了缴纳有关税费，履行耕地占补平衡法定义务，臭一种典型的违法行为。常见有以下形式:1\用地单位或个人直接与村干部签协议租凭土地。2\地方***直接租赁农民土地。3\基层***转租农民土地。4\基层***作为土地中介促成租地行为。5\村民自行出租自己的承包地。6\村委会租用农户的承包地搞非农建设。“以租代征”的实质是规避用途管制制度，规避农用地转用总量控制制度。规避农用地转为建设用地的土地收益分配制度，直接进入市场的一种行为。“以租代征”违法占地行为严重违反了国家正常土地管理秩序，影响了国家宏观调控政策的落实，使有关***和部门逃避了耕地占补平衡义务和土地出让金等各种税费和缴纳。

以租代征可以向人民起诉确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求***部门返还土地。如若***部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民***提起行政诉讼，请求返还土地。法律依据：《土地管理法》第二条　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第四十四条　建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

明确租和征的界限，加强执法监督，发现一起处理一起，一把手是责任人。加大宣传力度，人人可举报，查实奖励。只要***敢作为，不乱作为，没有群众不支持的道理。怕就怕是***默许的以租代征，一切就成了空话。

被***以房产项目征地，那就永远与村民没关系了，以租代征村里年年有收租金，这个对村民村集体有益，房地产征用村田地也应永远给被征地村集体每亩双千斤的补助才符合双方利益，有利于社会长治久安。这才合理公平。此项应修改䃼充列入宪法。

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