租号玩分销商怎么做,租号玩分销商怎么做?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租号玩分销商怎么做的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租号玩分销商怎么做的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产分销怎么做？
2. 如何做好写字楼租赁及销售？广宣渠道有哪些？

房地产分销怎么做？

做分销代理的业务很好接。很多开发商巴不得你去给他做分销。至于自己的条件，参考下面：

1你要有一个营销团队，至少在5到10人。最少准备3到6个月的资金。15万以上了。

2根据代理的楼盘情况考虑是否租办公室，条件可以的话，就租一个，很多都是租小区的，如果是代理外地的楼盘，客户来访少，每周约好看房发车地点，就不需要太好的办公室，组个小区房，员工有地方呆。

3营业执照什么的找投资担保公司办一个，很简单的。50万的营业执照大概费用不超过5000元。

4广告单页由开发商提供，看房车费可以公摊。

5自身承担费用：工资，电话费，办公耗材费用的了，不会很大。

6简单的布置好就可以联系开发商，去洽谈了，找准项目，前期建议做一些商业地产，佣金在6%左右，每个月买个3套左右，就能有很大的盈利了。佣金很高的，不要做，难度和风险比较大。不要做本地的，切忌！找周边地级市的，然后在你本地卖，开发商要选口碑比较好的，佣金能及时拿到。

以上是最底限了

其余的靠你自己领悟了，房地产没有那么难搞，很多地产大亨都是从小团队做起来的，只要实际行动到位，基本都能赚钱。没有什么专业性可讲，这一行不能纸上谈兵，你做了就懂了。

如何做好写字楼租赁及销售？广宣渠道有哪些？

你好，宣传的方法一般是两种，一种是线上，一种是线下。

线上是指网上推广，可以在各大房产网站上找网站联系人，叫他们帮你推广，但是要付相应的推广费，效果还不错的。也可以在头条、西瓜视频、跟抖音上推广，现在的头条、西瓜***、和抖音也是可以推广写字楼的，人浏览量也是很多的，这样你的写字楼就可以让更多的人看到，就比较容易出租和销售。

线下是指跟房产中介合作给出相应的佣金，让他们帮你推广然后带客上门成交，还有就是可以在写字楼周边的公交车站、广告牌、地铁站、轻轨站、加油站等地方合作，摆上你们写字楼的推广牌，让更多人看到，有需要的话他们就会自己上门来看了，小小建议希望对你有所帮助。

面对你所销售的产品时，首先要搞清楚的是它的目标人群定位。写字楼的属性导致了它的目标客户群体为80%的投资客户，及一小部分的自用客户。

对于该类地产，我们的首要任务是招租。为什么会是招租喃？那我们就要搞清楚投资客户的心理是什么：能否租的出去，收益回报率如何，是否为长期稳定收益。

1、如何招租？

通常一个新的写字楼前期租金都比较优惠，甚至可以赠送。目的就是吸引并留住进驻公司。但是在合同上要写清楚租金价格，签五年，前两年减半或者一年免租。（根据市场调查后的实际情况与开发商协商）一般只要公司没其他意外情况，通常不会搬离。前期协议就预示着能够接受后期的租金水平。在工商弄点公司电话，电销要约。

2、如何销售？

随着有了长期稳定的出租收益，就可以出去寻找购买客户了，这时候的说辞和客户的购买意向就比较强烈了。这个阶段就可以通道常规推广手段来寻找客户了。在现阶段的行情下，多找几家中介合作，让利出去，才能快速见效。

3、自用客户

该类客户群体一般在招租的时候就开始出现。需要特别抓住几类大的自持客户群。比如保险，金融，通讯，石油，科技等巨头。

其他还有一些非常规手段就不推荐了，踏踏实实销售推广吧，让几方都能共赢。

到此，以上就是小编对于租号玩分销商怎么做的问题就介绍到这了，希望介绍关于租号玩分销商怎么做的2点解答对大家有用。