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房子出租必须备注的安全问题?
出租房屋的安全问题首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任,最后写明出租人已确认房屋设施的安全性,要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责,发生任何安全事故与出租人无关的条款。
在房屋出租中,必须备注的安全问题主要包括以下几点:
1.火灾安全:确认房屋是否安装了烟雾报警器和灭火设施,以及是否配备了安全疏散通道;
2.电器安全:检查房屋内电线、插座和开关的安全性,确保没有漏电和短路隐患;
4.防盗安全:确认窗户、门锁等防盗设备是否完善,才能保证居住者的人身财产安全;
5.卫生环境:确保房屋干净、无害虫和霉菌,避免影响租户的健康。
滴滴可以拒载喝醉的人吗?
从法律和保障滴滴司机合法权益角度说,滴滴司机可以拒载醉驾乘客,这无可非议,于情于理都说的过去。
从法律角度说,滴滴司机可以拒载醉酒乘客,这有政策依据,并不是滴滴网约车平台的自创规定。
法律依据:
第二十五条 出租汽车驾驶员遇到下列特殊情形时,应当按照下列方式办理:
(一)乘客对服务不满意时,虚心听取批评意见;
(二)发现乘客遗失财物,设法及时归还失主。无法找到失主的,及时上交出租汽车企业或者有关部门处理,不得私自留存;
(三)发现乘客遗留可疑危险物品的,立即报警。
第二十六条 出租汽车乘客应当遵守下列规定:
(一)不得携带易燃、易爆、有毒等危害公共安全的物品乘车;
汽车租赁公司新规定?
1.
配备汽车不少于20辆,且汽车车辆价值不少于200万元。租赁汽车应是新车或达到一级技术等级...
2.
须有不少于汽车车辆价值5%的流动资金。
3.
有固定的经营和办公场所,停车场面积不少于正常保有租赁汽车投影面积的1.5倍。
4.
有必要的经营机构和相应的管理人员,在经营管理、车辆技术、财务会计等岗位上应分别有一名具有初级及其以上职称的专业技术人员。
日前,交通运输部出台的《小微型客车租赁经营服务管理办法》正式施行,汽车租赁行业自此走向规范有序、有章可循。在本次新规未下达之前,行业内一直缺少国家层面上的统一管理依据,地方性法规的不一致在一定程度上影响了租车平台的规模化与网络化发展,统一性法规的下达,意味着汽车租赁行业终于迈向了规范。
据了解,本次法规的适应范围限定在了9座及以下小微型客车租赁,禁止代驾租赁,禁止使用者将租来的车用于道路运输经营,并设立了投诉制度。虽然本次新规在细节上还有待完善,但对于行业来说,新规的下达让市场有章可循。汽车租赁的本质在于将汽车的资产使用权和拥有权分开,承租人短期获得车辆的资产使用权。对于用户而言,在网约车如此发达的当下,选择租车而非坐车的目的在于拥有更好的灵活性、便利性以及极高的性价比。
得益于公众经济水平的提高,居民的汽车需求持续上涨,然而买车容易养车难、限购限行等问题的存在,导致我国驾驶员数量与汽车保有量存在较大的缺口,数据显示,我国汽车租赁用户年轻化趋势明显,用户年龄主要集中在18岁至35岁之间,占比达69.8%。随着自驾游以及旅游目的地租车游逐渐流行,休闲旅游已经成为用户最常使用场景。加之购新车上路折价、生活成本增加、精神消费意识的提高等因素,越来越多的消费者趋向“以租代买”的用车方式,汽车租赁行业仍算是个好“赛道”。
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